Titel 5 |
| Mietvertrag, Pachtvertrag |
Untertitel 1 |
| Allgemeine Vorschriften für Mietverhältnisse |
| | § 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags |
| | § 536 Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln |
| | § 536a Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels |
| | § 536b Kenntnis des Mieters vom Mangel bei Vertragsschluss oder Annahme |
| | § 536c Während der Mietzeit auftretende Mängel; Mängelanzeige durch den Mieter |
| | § 536d Vertraglicher Ausschluss von Rechten des Mieters wegen eines Mangels |
| | § 537 Entrichtung der Miete bei persönlicher Verhinderung des Mieters |
| | § 538 Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch |
| | § 539 Ersatz sonstiger Aufwendungen und Wegnahmerecht des Mieters |
| | § 540 Gebrauchsüberlassung an Dritte |
| | § 541 Unterlassungsklage bei vertragswidrigem Gebrauch |
| | § 542 Ende des Mietverhältnisses |
| | § 543 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund |
| | § 544 Vertrag über mehr als 30 Jahre |
| | § 545 Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses |
| | § 546 Rückgabepflicht des Mieters |
| | § 546a Entschädigung des Vermieters bei verspäteter Rückgabe |
| | § 547 Erstattung von im Voraus entrichteter Miete |
| | § 548 Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts |
Untertitel 2 |
| Mietverhältnisse über Wohnraum |
Kapitel 1 |
| Allgemeine Vorschriften |
| | § 549 Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare Vorschriften |
| | § 550 Form des Mietvertrags |
| | § 551 Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten |
| | § 552 Abwendung des Wegnahmerechts des Mieters |
| | § 553 Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte |
| | § 554 (weggefallen) |
| | § 554a Barrierefreiheit |
| | § 555 Unwirksamkeit einer Vertragsstrafe |
Kapitel 1a |
| Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen |
| | § 555a Erhaltungsmaßnahmen |
| | § 555b Modernisierungsmaßnahmen |
| | § 555c Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen |
| | § 555d Duldung von Modernisierungsmaßnahmen, Ausschlussfrist |
| | § 555e Sonderkündigungsrecht des Mieters bei Modernisierungsmaßnahmen |
| | § 555f Vereinbarungen über Erhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen |
Kapitel 2 |
| Die Miete |
Unterkapitel 1 |
| Vereinbarungen über die Miete |
| | § 556 Vereinbarungen über Betriebskosten |
| | § 556a Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten |
| | § 556b Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht |
| | § 556c Kosten der Wärmelieferung als Betriebskosten, Verordnungsermächtigung |
Unterkapitel 2 |
| Regelungen über die Miethöhe |
| | § 557 Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz |
| | § 557a Staffelmiete |
| | § 557b Indexmiete |
| | § 558 Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete |
| | § 558a Form und Begründung der Mieterhöhung |
| | § 558b Zustimmung zur Mieterhöhung |
| | § 558c Mietspiegel |
| | § 558d Qualifizierter Mietspiegel |
| | § 558e Mietdatenbank |
| | § 559 Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen |
| | § 559a Anrechnung von Drittmitteln |
| | § 559b Geltendmachung der Erhöhung, Wirkung der Erhöhungserklärung |
| | § 560 Veränderungen von Betriebskosten |
| | § 561 Sonderkündigungsrecht des Mieters nach Mieterhöhung |
Kapitel 3 |
| Pfandrecht des Vermieters |
| | § 562 Umfang des Vermieterpfandrechts |
| | § 562a Erlöschen des Vermieterpfandrechts |
| | § 562b Selbsthilferecht, Herausgabeanspruch |
| | § 562c Abwendung des Pfandrechts durch Sicherheitsleistung |
| | § 562d Pfändung durch Dritte |
Kapitel 4 |
| Wechsel der Vertragsparteien |
| | § 563 Eintrittsrecht bei Tod des Mieters |
| | § 563a Fortsetzung mit überlebenden Mietern |
| | § 563b Haftung bei Eintritt oder Fortsetzung |
| | § 564 Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung |
| | § 565 Gewerbliche Weitervermietung |
| | § 566 Kauf bricht nicht Miete |
| | § 566a Mietsicherheit |
| | § 566b Vorausverfügung über die Miete |
| | § 566c Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter über die Miete |
| | § 566d Aufrechnung durch den Mieter |
| | § 566e Mitteilung des Eigentumsübergangs durch den Vermieter |
| | § 567 Belastung des Wohnraums durch den Vermieter |
| | § 567a Veräußerung oder Belastung vor der Überlassung des Wohnraums |
| | § 567b Weiterveräußerung oder Belastung durch Erwerber |
Kapitel 5 |
| Beendigung des Mietverhältnisses |
Unterkapitel 1 |
| Allgemeine Vorschriften |
| | § 568 Form und Inhalt der Kündigung |
| | § 569 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund |
| | § 570 Ausschluss des Zurückbehaltungsrechts |
| | § 571 Weiterer Schadensersatz bei verspäteter Rückgabe von Wohnraum |
| | § 572 Vereinbartes Rücktrittsrecht; Mietverhältnis unter auflösender Bedingung |
Unterkapitel 2 |
| Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit |
| | § 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters |
| | § 573a Erleichterte Kündigung des Vermieters |
| | § 573b Teilkündigung des Vermieters |
| | § 573c Fristen der ordentlichen Kündigung |
| | § 573d Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist |
| | § 574 Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung |
| | § 574a Fortsetzung des Mietverhältnisses nach Widerspruch |
| | § 574b Form und Frist des Widerspruchs |
| | § 574c Weitere Fortsetzung des Mietverhältnisses bei unvorhergesehenen Umständen |
Unterkapitel 3 |
| Mietverhältnisse auf bestimmte Zeit |
| | § 575 Zeitmietvertrag |
| | § 575a Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist |
Unterkapitel 4 |
| Werkwohnungen |
| | § 576 Fristen der ordentlichen Kündigung bei Werkmietwohnungen |
| | § 576a Besonderheiten des Widerspruchsrechts bei Werkmietwohnungen |
| | § 576b Entsprechende Geltung des Mietrechts bei Werkdienstwohnungen |
Kapitel 6 |
| Besonderheiten bei der Bildung von Wohnungseigentum an vermieteten Wohnungen |
| | § 577 Vorkaufsrecht des Mieters |
| | § 577a Kündigungsbeschränkung bei Wohnungsumwandlung |
Untertitel 3 |
| Mietverhältnisse über andere Sachen |
| | § 578 Mietverhältnisse über Grundstücke und Räume |
| | § 578a Mietverhältnisse über eingetragene Schiffe |
| | § 579 Fälligkeit der Miete |
| | § 580 Außerordentliche Kündigung bei Tod des Mieters |
| | § 580a Kündigungsfristen |
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