Wir haben schon wieder einen neuen Vermieter

Das Startschreiben ist allerdings schonmal kein guter Auftakt

Schon am 1. Oktober 15 sollen unsere drei Wohnblocks wieder mal verkauft worden sein. Heute kam ein Rundschreiben an alle Mieter ohne genaues Datum, ohne Grundbucheintragskopie oder irgendeinen anderen ordnungsgemäßen Beleg mit der Aussage, unser ehemaliger Vermieter hätte wohl leider keinem der Mieter Bescheid gesagt, dass diese Häuser verkauft worden seien.

Wir sollen doch die Miete nun ab dem 1.1.16 !!!!!!! (das Schreiben war heute in der Post, also am 28.12.15 !!!!) nun auf sein Konto überweisen und uns vorher noch beim alten Vermieter den Eigentümerwechsel bestätigen lassen.

Schluck .... das Geld ist doch längst raus an den alten Vermieter. Die Miete von uns wird direkt vom Jobcenter an den Vermieter überwiesen. Außerdem kann ich dem Jobcenter nicht auf irgendein Rundschreiben hin, das noch nichtmal ein Datum hat und von jedem stammen könnte rein theoretisch, auch wenn ich vermute, das wird wohl stimmen, den Auftrag erteilen, nun die Miete dahin zu schicken oder zurück zu holen und dergleichen.

Das muss ja wohl erstmal wirklich seine Ordnung haben, und so kurzfristig geht das alles sowieso nicht.

Dann wiederum steht dabei, der Hausmeisterservice würde von der ehemalige Hausverwaltung weiter gemacht.

Ja die hätten uns dann als unser sowieso Ansprechpartner ja wohl auch mitteilen müssen, dass die Häuser hier verkauft worden sind.

Es gibt da auch nur die Festnetznummer und Handynummer des Büros, wir haben keine Extranummern der Handwerker, Gärtner und des für alle zuständigen Hausmeisters hier .. sollte mal was wirklich eilig sein. Es könnte doch auch mal einen Rohrbruch und dergleichen geben.

Ich weiß nur, dass hier mehrmals jemand fragen war, ob wir die Telefonnummer des Hausmeisters hätten, weil bei denen was kaputt war und die Mietersprechstunde nun schon seit Wochen nicht mehr hier war und an die Handynummer und auch Festnetznummer, die da im Aushang hängt, keiner ran geht.

Jetzt weiß ich auch wieso .. die sind weg.

Ich nehme deshalb aber auch nicht wirklich an, dass das hier langfristig mit dem Hausmeisterservice klappen wird.

Wir haben für 2014 vor ein paar Tagen von der alten Hausverwaltung die Nebenkostenabrechnung erhalten .. die ging auch .. ist weniger als die Januar-Miete, was da nachzuzahlen wäre. Ich muss es noch dem Jobcenter einreichen und bin heue froh, dass ich dazu noch nicht gekommen war, weil ich zu viel zu tun hatte.

Es stand da kein Wort dabei, dass sie inzwischen gar nicht mehr unsere Vermieter sind .. das muss man nicht wirklich verstehen.

Eigentlich rechnen Jürgen und ich für 2015 damit, dass wir bei der hohen Vorleistung möglicherweise nächstes Jahr was zurück bekommen müssten .. ob es diese Hausverwaltung dann überhaupt noch gibt?

Laut meiner Recherche haben sie nach dem Verkauf anderer Objekte auch immer bald alle anderen Firmen, die dazu gehörten, aufgelöst und neue gegründet. Und ein Jahr ist lang.

Also wie ich darauf reagiere, da muss ich erstmal drüber nachdenken. 

Erstmal muss ich nun sowieso abwarten, was mit der Januar-Miete wird, die ja an den alten Vermieter raus gegangen ist und dem gar nicht mehr zusteht .. ob es da z. B. mit dem Weiterleiten klappt.

Sollte das nicht so sein, reicht die Nachzahlung für die Nebenkosten 2014 ja nichtmal dafür aus, um es zu verrechnen, denn die ist niedriger als eine volle Miete.

Sollte das klappen, muss ich darüber, was wir damit machen, trotzdem nachdenken bzw. schreiben, dass wir unter den Umständen erwarten, die Nebenkostenabrechnung für 2015 nicht erst in einem Jahr zu kriegen, damit wir sehen können, wie es damit überhaupt aussieht, bevor wir was für 2014 überweisen, wo hier ständig sämtliche Fenster und Türen wegen der Bauarbeiten sperrangelweit offen standen und trotzdem die Heizkosten niedrig gewesen sind .. und außerdem sollte bei den anderen Nebenkosten noch mehr eingespart werden ... also könnte es sein, dass wir auch was zurück bekämen ... das würde ich dann doch ganz gern erst wissen, ob es so ist.

Also was für ein Kuddelmuddel.

Gerechnet habe ich mit sowas eigentlich schon lange.

Und auch der neue Käufer ist eine sogenannte Beteilidungsgesellschaft .. ob der diese Häuser lange behält ????? Oder verkauft er sie vielleicht auch bald als Kapitalanlage weiter, denn er handelt laut Recherche mit Immobilien genauso wie der Vorgänger es tat und wo sich gezeigt hat, der will diese Häuser gar nicht langfristig behalten.

Ach ja ... immer wieder was Neues, aber so ist das wohl leider im Leben.

Werde berichten, was aus diesem Kuddelmuddel schlussendlich rausbrät.

LG Renate